Bekijk de actuele woningmarktcijfers voor Groningen en omgeving. Gebaseerd op officiele CBS-data, maandelijks bijgewerkt.
Actuele cijfers uit de CBS-database voor de provincie Groningen.
Bron: CBS Prijsindex Bestaande Koopwoningen (Q4 2025). Data op provincieniveau. De werkelijke prijs voor een specifiek adres in Groningen kan afwijken. Landelijk gemiddelde: € 438.000.
Wil je weten wat jouw woning in Groningen precies waard is? Vul het adres in en ontvang een compleet rapport met verkoopgeschiedenis, waardeschatting en buurtdata.
Groningen is de grootste stad van Noord-Nederland en een echte studentenstad. De Rijksuniversiteit Groningen en de Hanzehogeschool trekken jaarlijks tienduizenden studenten. Dit maakt de woningmarkt uniek: er is enorme vraag naar kleine appartementen en kamers, terwijl de markt voor gezinswoningen relatief rustiger is. De prijzen liggen lager dan in de Randstad, maar stijgen de laatste jaren flink. Het aardbevingsdossier heeft de markt in sommige delen van de provincie beinvloed, maar de stad zelf is hiervan grotendeels gevrijwaard.
De Groningse woningmarkt kenmerkt zich door een mix van historische panden in de binnenstad, karakteristieke jaren-20/30 woningen in wijken als de Schildersbuurt en Oosterpark, en naoorlogse wijken als Paddepoel en Vinkhuizen. In de binnenstad zijn veel grachtenpanden opgedeeld in studentenkamers of appartementen. In Europapark en de Grunobuurt vind je nieuwere woningen. Groningen is een compacte stad waar veel per fiets wordt gedaan, waardoor de locatie minder bepalend is voor de prijs dan in grotere steden.
Een overzicht van de meest gewilde woonwijken in Groningen en hun kenmerken.
Historisch centrum met grachtenpanden. Veel kamerverhuur, duur voor koopwoningen.
Populaire wijk met jaren-30 woningen. Gewild bij jonge professionals.
Studentenwijk nabij de universiteit. Betaalbaar, levendig.
Nieuwere wijk met moderne appartementen. Rustig, goed bereikbaar.
De woningwaarde in Groningen kun je berekenen op basis van recente verkoopdata uit het Kadaster, de WOZ-waarde van de gemeente, en vergelijkbare woningen in dezelfde buurt. Op Woningwaarde.nl combineren we al deze bronnen automatisch in een rapport voor je adres.
De gemiddelde verkoopprijs in de provincie Groningen is 348.000 euro (bron: CBS, Q4 2025). Dit ligt 21% onder het landelijk gemiddelde van 438.000 euro. Let op: de werkelijke waarde van jouw woning hangt af van locatie, oppervlakte, staat van onderhoud en andere factoren.
De waarde van jouw specifieke woning in Groningen hangt af van veel factoren: ligging, oppervlakte, bouwjaar, staat van onderhoud, energielabel en recente verkopen in de buurt. Vul je adres in op Woningwaarde.nl en ontvang een rapport met een schatting op basis van echte data van het Kadaster en CBS.
In de stad Groningen zelf is het effect beperkt. De aardbevingen treffen vooral het Groninger gasveld in het noorden en oosten van de provincie. In die gebieden kan het wel invloed hebben op de waarde. De stad zelf kent een gezonde en stijgende markt.
Groningen is relatief betaalbaar vergeleken met de Randstad. De stad biedt een hoog voorzieningenniveau, goed openbaar vervoer en een levendige cultuur. Vooral in wijken als de Schildersbuurt en Oosterpark zijn er nog mogelijkheden voor starters, al stijgen de prijzen ook hier.
Een adres. Een betaling van €4,99. Geen abonnement, geen account. Direct inzicht in de waarde van je woning in Groningen.