Bekijk de actuele woningmarktcijfers voor Breda en omgeving. Gebaseerd op officiele CBS-data, maandelijks bijgewerkt.
Actuele cijfers uit de CBS-database voor de provincie Noord-Brabant.
Bron: CBS Prijsindex Bestaande Koopwoningen (Q4 2025). Data op provincieniveau. De werkelijke prijs voor een specifiek adres in Breda kan afwijken. Landelijk gemiddelde: € 438.000.
Wil je weten wat jouw woning in Breda precies waard is? Vul het adres in en ontvang een compleet rapport met verkoopgeschiedenis, waardeschatting en buurtdata.
Breda is een aantrekkelijke Brabantse stad met een historisch centrum, goede treinverbindingen en een hoog voorzieningenniveau. De stad ligt strategisch tussen Rotterdam, Antwerpen en Tilburg. De woningmarkt is gezond: niet zo oververhit als in de Randstad, maar met gestage prijsstijgingen. Breda trekt steeds meer mensen aan die de Randstad verlaten op zoek naar meer ruimte en een lagere prijs, zonder in te leveren op stadse voorzieningen.
Breda heeft een gevarieerd woningbestand. De historische binnenstad kent monumentale panden en appartementen boven winkels. In Princenhage en Ginneken staan karakteristieke jaren-30 woningen en villa's. De wijk Haagse Beemden is een grote naoorlogse wijk met eengezinswoningen. Nieuwbouw is er in het Havenkwartier (voormalig industriegebied) en Teteringen. Breda biedt voor elk budget iets: van startersappartementen in het centrum tot ruime villa's aan de bosrand.
Een overzicht van de meest gewilde woonwijken in Breda en hun kenmerken.
Historisch en levendig. Appartementen en monumentale panden. Populair maar duur.
Dorps karakter binnen de stad. Karakteristieke woningen, hoge prijzen.
Grote wijk in het noorden. Betaalbare eengezinswoningen, goede voorzieningen.
Voormalig industriegebied in transformatie. Lofts en nieuwbouw.
De woningwaarde in Breda kun je berekenen op basis van recente verkoopdata uit het Kadaster, de WOZ-waarde van de gemeente, en vergelijkbare woningen in dezelfde buurt. Op Woningwaarde.nl combineren we al deze bronnen automatisch in een rapport voor je adres.
De gemiddelde verkoopprijs in de provincie Noord-Brabant is 432.000 euro (bron: CBS, Q4 2025). Dit ligt rond het landelijk gemiddelde van 438.000 euro. Let op: de werkelijke waarde van jouw woning hangt af van locatie, oppervlakte, staat van onderhoud en andere factoren.
De waarde van jouw specifieke woning in Breda hangt af van veel factoren: ligging, oppervlakte, bouwjaar, staat van onderhoud, energielabel en recente verkopen in de buurt. Vul je adres in op Woningwaarde.nl en ontvang een rapport met een schatting op basis van echte data van het Kadaster en CBS.
Breda combineert een gezellig historisch centrum met betaalbaardere woningprijzen dan de Randstad. De treinverbinding naar Rotterdam en Schiphol is goed. De stad biedt een hoog voorzieningenniveau en ligt dicht bij de Belgische grens en de Brabantse natuur.
De Bredase woningmarkt stijgt mee met de landelijke trend. De stad profiteert van de uitstroom uit de Randstad. Nieuwe ontwikkelingen in het Havenkwartier en Via Breda (rond het station) zorgen voor extra aanbod.
Een adres. Een betaling van €4,99. Geen abonnement, geen account. Direct inzicht in de waarde van je woning in Breda.